12.04
2025
廣州市荔鴻房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1戶債權資產(chǎn)處置公告
處置公告
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廣州資產(chǎn)管理有限公司
資產(chǎn)處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有廣州市荔鴻房地產(chǎn)發(fā)展有限公司1戶債權資產(chǎn)，擬采取公開方式進行處置，現(xiàn)予以公告。
一、債權基本情況
截止【2025】年【6】月【30】日，擬處置債權總額為【32,521.38】萬元，其中債權本金【21,789.22】萬元，債務人位于廣東省廣州市。債權資產(chǎn)清單詳見下表：
單位：人民幣，萬元
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債務人名稱 |
本金 |
擔保措施 |
保證人 |
抵質(zhì)押物 |
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廣州市荔鴻房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 |
21,789.22 |
抵押+保證+質(zhì)押 |
廣州國潤投資有限公司、何國水、廣州市曜明房地產(chǎn)有限責任公司、廣州晉曜房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司、方偉智 |
1、抵押物：荔鴻房地產(chǎn)公司名下位于廣州市荔灣區(qū)東風西路81號、83號、85號的商業(yè)、辦公用途預售房作抵押擔保（抵押面積12,994.54㎡，共516套）； |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【6】月【30】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內(nèi)容存在異議，請在公告期內(nèi)向我司提出；
5.上述抵押財產(chǎn)存在不同順位抵押，詳細情況請聯(lián)系我司咨詢。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉(zhuǎn)讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
三、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產(chǎn)：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人；與參與不良債權轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；監(jiān)管機構認定的其他不宜受讓的主體以及相關法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉(zhuǎn)讓債權。
四、公告期限
公告期為自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
五、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián)系人1：李小姐 聯(lián)系電話：13950062411
聯(lián)系人2：楊先生 聯(lián)系電話：020-66811876
電子郵箱：li.jingyu1@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。投資者需自行了解、知悉并確認公告清單中主債權及擔保債權、抵押資產(chǎn)的現(xiàn)狀、瑕疵、缺陷及風險，并自愿承擔由此引發(fā)的一切損失及不能獲得預期利益的后果。另我司可能根據(jù)有關規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當調(diào)整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年十二月四日