03.04
2025
河源市新景房地產開發有限公司1戶3筆債權資產招商公告
推介信息
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廣州資產管理有限公司
資產招商公告
廣州資產管理有限公司持有的【河源市新景房地產開發有限公司】1戶3筆債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截至【2025】年【2】月【28】日的標的債權總額估算為【16,345.74】萬元，其中債權本金【9,420.00】萬元，債務人均位于廣東河源地區，抵押物為河源市源城區長堤路麗江城內太平新街商鋪及公寓，面積共20,366.49㎡。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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序號 |
債務人 |
保證人 |
本金 |
抵押物 |
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1 |
河源市新景房地產開發有限公司 |
丘文惠、張紅儀、丘文斌、馬佩璇 |
32,990,000.00 |
河源市源城區長堤路麗江城內的“太平新街麗江城二期144套房產（94套商鋪，50套公寓）,面積合計10893.14㎡ |
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2 |
7,210,000.00 |
河源市源城區長堤路麗江城內太平新街河源麗江城二期BC棟B101號等共15卡商鋪在建工程,建筑面積391.7㎡ |
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3 |
54,000,000.00 |
河源市源城區長堤路麗江城內太平新街158套房產,建筑面積9081.65㎡ |
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合計： |
94,200,000.00 |
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太平新街位于河源市主城區新豐江邊，與河源市政府隔江相望；其仿古風建筑與臨江優美環境及注明旅游景點太平古街交相映襯。
抵押物照片：河源新景1戶（太平新街） 抵押物圖片.docx
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【2】月【28】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
三、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
四、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：楊女士
聯系電話：13512766783
電子郵箱：yang.xiujun@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年三月四日