02.19
2025
樂昌市坪北燃料有限公司等3戶債權資產處置公告
處置公告
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廣州資產管理有限公司
資產處置公告
廣州資產管理有限公司持有【樂昌市坪北燃料有限公司】等【3】戶債權資產，擬采取公開方式進行處置，現予以公告。
一、債權基本情況
截止【2024】年【10】月【31】日，擬處置債權總額為【13,525.71】萬元，其中債權本金【8,184.97】萬元，債務人主要分布在【韶關】等地區。債權資產清單詳見下表：
單位：人民幣，元
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債務人名稱 |
本金 |
擔保措施 |
保證人 |
抵質押物 |
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38,800,000.00 |
抵押+保證 |
李義遵、廖雙玉、趙捷峰、王初雄 |
趙捷峰名下位于樂昌市樂城文化路順易華庭二期七幢二層01、02號商鋪、首層25至28號商鋪、八幢13、15、16、17號商鋪、九幢二層01、02號商鋪、八幢10-12號商鋪、九幢首層25、26、27號商鋪、九幢首層20至23號商鋪、八幢二層商鋪、八幢29至31號商鋪，26宗抵押商鋪建筑面積合計4980.11㎡。 |
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韶關市湞江建筑安裝工程公司 |
24,049,682.68 |
抵押+保證 |
章建連、周粵寧、譚澤林、陳曉歡、周小平、譚立紅 |
本金165萬：1.周粵寧名下位于韶關市湞江區湞江北路3號之一啟明花苑A2幢首層22、23、24、25號商鋪，面積165.56㎡；2.章建連名下位于韶關市湞江區湞江北路3號之一啟明花苑A2幢首層26至33號商鋪，面積307.80㎡； 本金1065萬：3.譚立紅名下位于韶關市北江區熏風路20號第十一幢首層西面，面積482.32㎡； 本金1280萬：4.譚立紅名下位于湞江區湞江北路3號之一啟明花苑B1幢首層1-13號車庫、B2幢首層1-13號車庫、C幢首層1-17號車庫、D1幢首層1-22號車庫、D2幢首層1-21號車庫、D3幢首層1-20號車庫，車庫面積合計2164.39㎡。 |
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樂昌市浩益誠貿易有限公司 |
19,000,000.00 |
抵押+保證 |
王初雄、徐興 |
何偉名下位于樂昌市樂城人民中路56號（萬福隆大廈）第二層、夾層部分，建筑面積合計6875.22㎡； |
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合計 |
81,849,682.68 |
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注：1.本公告清單僅列示截至【2024】年【10】月【31】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產介紹
（一）上述債權具體情況如下：
1．樂昌市坪北燃料有限公司的抵押物為：趙捷峰名下位于樂昌市樂城文化路順易華庭二期七幢二層01、02號商鋪、首層25至28號商鋪、八幢13、15、16、17號商鋪、九幢二層01、02號商鋪、八幢10-12號商鋪、九幢首層25、26、27號商鋪、九幢首層20至23號商鋪、八幢二層商鋪、八幢29至31號商鋪，26宗抵押商鋪建筑面積合計4980.11㎡。
抵押物所在區域交通便利，附近設有多個公交站，包括樂昌市政府、市政府、舊汽車站、長虹大廈等，且周邊有商業步行街、城市廣場等繁華商業區域，商業氛圍濃厚，有利于商鋪的經營和發展。抵押物現出租用于幼兒園經營。
2．韶關市湞江建筑安裝工程公司的抵押物為：
（1）周粵寧名下位于韶關市湞江區湞江北路3號之一啟明花苑A2幢首層22、23、24、25號商鋪，面積165.56㎡；
（2）章建連名下位于韶關市湞江區湞江北路3號之一啟明花苑A2幢首層26至33號商鋪，面積307.80㎡；
（3）譚立紅名下位于湞江區湞江北路3號之一啟明花苑B1幢首層1-13號車庫、B2幢首層1-13號車庫、C幢首層1-17號車庫、D1幢首層1-22號車庫、D2幢首層1-21號車庫、D3幢首層1-20號車庫，車庫面積合計2164.39㎡。
抵押物啟明花苑所在區域位于韶關市湞江區的核心地段，周邊交通網絡發達，多條公交線路經過，為商鋪的顧客和經營者提供了便捷的交通條件。同時，周邊有優質的教育資源和生活設施，可吸引大量家庭客源，可為商鋪提供穩定的消費基礎。
（4）譚立紅名下位于韶關市北江區熏風路20號第十一幢首層西面，面積482.32㎡；
抵押物所在區域熏風路系韶關市的主要道路之一，地理位置優越，交通便利周邊有多條公交線路和主干道交匯，可為商鋪帶來大量的人流和車流。
3.樂昌市浩益誠貿易有限公司的抵押物為：何偉名下位于樂昌市樂城人民中路56號（萬福隆大廈）第二層、夾層部分，建筑面積合計6875.22㎡。抵押物所在區域人民中路是該區域內主要交通干道，商業氛圍濃郁，交通條件便利，周圍配套設施較完善。
（二）主要抵押物及周邊照片
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樂昌市坪北燃料有限公司——商鋪 |
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韶關市湞江建筑安裝工程公司——商鋪、車庫 |
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樂昌市浩益誠貿易有限公司——商鋪 |
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三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買標的資產：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、原債務企業管理層、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及參與不良債權轉讓的資產公司工作人員、債務企業或者受托資產評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯企業等利益相關方；相關法律、行政法規及規范性文件中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權。
五、公告期限
自公告發布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產管理有限公司聯系。
六、聯系方式
廣州資產管理有限公司
聯系地址：廣州市天河區珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯 系 人：段小姐
聯系電話：020-66812980-8214
電子郵箱：duan.wei1@yuexiu-finance.com
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯系人及舉報電話：羅小姐，（020）66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據有關規定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產管理有限公司
二〇二五年二月十九日